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PRÉDIO COMERCIAL À VENDA | 90 M² (APTO) | 02 SALAS COMERCIAIS COM APROX 25 M²
Vila Galvão - Guarulhos
180m²
1 vaga
3 banheiros
Transporte Público Perto
110v/220v
PRÉDIO COMERCIAL À VENDA | 90 M² (APTO) | 02 SALAS COMERCIAIS COM 27 M²
📍 Vila Galvão, Guarulhos - SP
Descrição do Imóvel
Prédio comercial estrategicamente localizado na Vila Galvão. O imóvel possui um apartamento no piso superior e duas salas comerciais no piso inferior, ambos com registros de água e luz separados. Ideal para investidores, oferece proximidade com importantes comércios e vias principais, como a Avenida São Luís e a Rodovia Fernão Dias.
Características do Apartamento
Área útil: 90 m²
Quartos: 3
Banheiros: 2
Sala e cozinha espaçosas
Área externa
Vaga de garagem: 1 (coberta)
Saída para duas ruas
Características do Salão 01
Área útil: 20 m²
Banheiro: 1
Copa: 1
(Saída para Rua São Maurício)
Características do Salão 02
Área útil: 27 m²
Banheiro: 1
Copa: 1
(Saída para Rua Antônio Custódio de Castro)
Diferenciais
Os três ambientes (apartamento e salões) atualmente estão locados, oferecendo retorno imediato ao investidor.
Registro de água e luz individualizados.
Valores
Venda: R$ 630.000,00
IPTU: R$ 601,02/ano
Sobre o Bairro
A Vila Galvão é uma região que combina o charme residencial com a praticidade comercial. O bairro oferece fácil acesso a comércios, serviços e importantes vias de circulação, como a Rodovia Fernão Dias, além de estar próximo à Avenida São Luís, uma das principais artérias comerciais da cidade.
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TM Imob Negócios Imobiliários e Engenharia Ltda.
CRECI: 046.279 J
📞 (11) 95696-0714
*Um novo conceito em Negócios Imobiliários*
Imobiliárias e corretores autônomos são bem-vindos para parcerias. Entre em contato para mais informações sobre condições comerciais e comissionamento. Detalhes e valores podem ser alterados sem aviso prévio.
Código do Imóvel: 146920
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Sobre nós
TM Imob Negócios Imobiliários e Engenharia
A TM Imob é uma agência de negócios imobiliários que se destaca pela transparência, confiança e compromisso em cada transação. Nosso propósito é oferecer soluções imobiliárias seguras, personalizadas e eficientes, atuando com excelência na compra, venda e administração de imóveis residenciais, comerciais, áreas e terrenos, sempre buscando atender de forma completa às necessidades dos clientes.
Além disso, contamos com uma equipe de engenharia altamente qualificada, que realiza análises técnicas, avaliações de imóveis e estudos de viabilidade de empreendimentos. Dessa forma, garantimos uma visão estratégica para cada projeto, assegurando soluções alinhadas aos objetivos de nossos clientes.
Nosso compromisso é transformar a experiência imobiliária com honestidade, segurança e inovação. Acreditamos que clareza e integridade são fundamentais para a construção de relações sólidas. Nosso foco é ser referência em negócios seguros e sustentáveis.