APARTAMENTO À VENDA | 137 M² | 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | 3 BANHEIROS | 2 VAGAS

APARTAMENTO À VENDA | 137 M² | 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | 3 BANHEIROS | 2 VAGAS

📍 Vila Rosália, Guarulhos - SP

Descrição do Imóvel

Descubra este apartamento super equipado, pronto para morar, com 137 m² e porteira fechada. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com piso de primeira linha e armários planejados. Com ar-condicionado inverter, o apartamento possui um banheiro social, lavabo, living para 2 ambientes, ampla varanda com ponto de churrasqueira e armário planejado.

Características

• Área: 137 m²
• Quartos: 3
• Suítes: 1
• Banheiros: 3
• Vagas: 2

Diferenciais

• Varanda Ampla: Com ponto de churrasqueira e armário planejado
• Cozinha Planejada: Totalmente equipada e repleta de armários
• Living Iluminado: Ambientes bem ventilados com ar-condicionado
• Condomínio de Alto Padrão: Portaria 24h, diversas áreas de lazer

Valores

• Venda: R$ 1.399.950,00 (porteira fechada)
• Condomínio: R$ 950,00
• IPTU: R$4.800,00

Equipamentos e Diferenciais

Sala de Jantar
- Mesa para 8 lugares
- Adega dual zone
- Armário com taças de cristal
- Aparador de jantar com jogo de jantar completo e talheres
- Cortinas embutidas
- Ar condicionado 20 kBtu Q/F

Sala de Estar
- Sofá de 4 lugares expansível
- Mesa de centro
- TV 55" smart curva
- Armários planejados com bastante espaço de armazenamento
- Bancada de trabalho com impressora
- 2 cadeiras Charles Eames Eiffel
- 1 cadeira de escritório

Brinquedoteca/Escritório Adicional
- Teclado Yamaha
- Armários para armazenamento

Quarto 1
- Cama dupla
- Armários planejados com bancada de estudo e gavetas
- Computador ThinkPad/Lenovo com monitor 21" HP e acessórios
- Ar condicionado 12 kBtu Q/F

Quarto 2
- Cama dupla
- Armários planejados com bancada de estudos e gavetas
- Monitor 19"
- Luminária
- Ar condicionado 12 kBtu Q/F

Suíte
- Cama king-size com colchão Emma (1 ano de uso)
- TV 40" com Roku Smart
- Armários planejados amplos em ambos os lados
- Banheiro equipado
- Ar condicionado 12 kBtu Q/F

Cozinha
- Fogão com 5 bocas e forno duplo (gás/elétrico com grill)
- Lava-louça 14 serviços Eletrolux
- Micro-ondas
- Geladeira 520L Brastemp
- Coifa
- Sanduicheira
- Cafeteira Nespresso
- Jogo de jantar completo para 12 a 15 pratos
- Talheres, copos e canecas
- Acessórios e panelas inox
- Batedeira semi-profissional
- 2 Air Fryers
- 2 Grills elétricos
- Processador 5 em 1 Philips
- Mixer Philips 3 em 1
- Processador de suco
- Panela de arroz
- Pipoqueira
- Máquina de sorvete
- Panela de pressão
- Frigideiras

Varanda
- Vidros retráteis
- Mesa de madeira de demolição para 8 lugares
- Bancada de apoio para churrasco com espaço de armazenamento
- Cervejeira Consul
- Armários planejados
- Jogo de bancos de demolição confortáveis
- Vista para condomínio de grandes casas e Avenida (posição equivalente ao 7º andar)

Lavanderia
- Móveis planejados com tanque e gavetas amplas de armazenamento
- Máquina lava-seca 10kg Samsung
- 2 varais
- Aquecedor a gás de passagem de 26 L

Depósito 1
- Amplo armário de prateleiras para armazenamento de alimentos e equipamentos
- Possibilidade de conversão em banheiro de serviço

Depósito 2
- Amplo armário de prateleiras para armazenamento de ferramentas e equipamentos
- Condensadora de 34 kBTU (liberando espaço na varanda)

Sobre o Bairro

Vila Rosalia é um bairro residencial em Guarulhos, conhecido pela sua infraestrutura completa, proximidade de mercados, escolas e facilidade de acesso às principais vias da cidade.

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TM Imob Negócios Imobiliários e Engenharia Ltda.
CRECI: 046.279 J
CNPJ: 54.677.551/0001-13

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